普通商品房是什么意思

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普通商品房即商品房,普通住宅在商品房的定义基础上加入一些限制条件:

普通住宅必须满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。普通商品房的优点是:新房,商品的户型一般都比原来的老房子要好。缺点:些房屋设备、配套乃至设计上的问题因为未被使用,一时还发现不了。而且商品房大多建立在郊区,上班、购物都不太方便。购买普通商品房申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

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