毛坯房要怎么验收 毛坯房收房时的验房细节

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  5.6月是交房的火热时期,很多业主对于毛坯房要怎么验收不是很了解,今天小编就给大家介绍一下毛坯房的验收顺序,以及毛坯房收房时的验房细节,感兴趣的朋友,一起来看看吧。

  一、毛坯房的验收顺序

  1、应该先看外部

  检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

  2、然后再查内部

  逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

  3、最后测相邻

  进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

  二、毛坯房收房时的验房细节

  1、验水电

  ①首先要检查水、电表的读数是否正常,如果存在数字过大的情况,一定要及时处理。

  ②验电路的时候,一般家装会涉及到强电箱和弱电箱,要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准,距离是否在1米以上,否则容易造成信号的干扰。

  ③验水路的时候,要注意水路是否通畅,具体可以接一桶水,倒入每个地漏,看排水有没有堵塞的情况,这个一定要认真检验,否则以后会严重影响生活起居。

  2、验门窗

  验门窗首先要看门窗的玻璃是否有“CCC”标志,检查门窗的密封条是否完好无损坏,玻璃有无破损,开关是否顺畅等细节问题。

  3、验墙面平整度

  用靠尺紧贴墙面,检查验墙面的平整度,一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外,还要注意房间内阴阳角的垂直问题。

  4、验房间的方正

  这个比较简单,可以简易的使用卷尺来测量房间四个角相对的对角线,一般两条对角线长度误差在5公分内为合格的情况。

  5、验墙面空鼓

  用空鼓锤检查所有的墙面,注意一间房空鼓不能超过两处,同时,还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查,以便装修施工前及时修补。

 

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