红本房是什么意思

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红本房就是普通住宅和商品房的房产证,是房产所有权和土地所有权的二合一证。具体介绍如下:

红本房其实就是普通住宅和商品房的房产证,因其外壳是红色的,所以称为红本房,这种房子是受国家法律保护的,是房产所有权和土地所有权的二合一证,产权年限一般是50~70年,并且所有权人可以对其房产进行自由交易。购房者可通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

买房时常说的大红本和小红本,就是分别对应大产权房和小产权房的,小红本就是区、县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目,没有产权证,只有村里发的居住证,此证被大家戏称为小红本。

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