哪些征信问题会影响房屋贷款

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1、两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。如果达到这个标准,就会被银行纳入了不良征信名单,而且这个名单将会跟随你5年,这段时间内的贷款申请都会受影响,银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

2、征信次数查询过多。如果征信报告上“硬查询”频率过高,且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录,就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款。这里所谓的“硬查询”为:信用卡审批、贷款审批、担保资格审查,这类查询记录过多会产生不利影响。

3、高负债。如信用卡透支严重,负债的还款已出了其收入的还款能力,其他银行在看到这种高负债的情况下,肯定会拒贷的。

4、公共信息中有欠费、欠税情况。有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中,如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况,并被记入征信报告中,严重的还有可能会被银行拒绝贷款,轻则也可能出现需要购房者提高首付比例,或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降等问题。

各位购房者一定要注意维护自己的个人征信。如果各位购房者打算贷款买房的话,小编建议买房前一定要查询一下自己的征信情况,再去看房、选房。

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