商品房交税怎么算的

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商品房交税说明如下:

一手商品房缴纳的税费如下:

1、测绘费1.36元/平方米。

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%。

4、交易费3/平方米。

5、工本费80元,(工本印花税5元)

二手商品房交纳税费如下:

1、测绘费1.36元/平方。

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%。

4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

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